Der Gemeinderat hat am 24. März 2026 beschlossen, die Verwaltung mit einer Entwurfsplanung für ein Gesamtkonzept zur Zukunft von Feuerwehr, Schulen, Kindergärten und Hallen zu beauftragen. Im Anschluss wurde mit den Fraktionsvorsitzenden und der Bauamtsleitung vereinbart: Es soll sich um einen Entwurf mit Ideen handeln, als Gesamtkonzept für die Zukunft der Feuerwehr, Schulen, Kindergärten und Hallen. Erarbeitet in erster Linie von Bürgermeister Frank Bolz unter Einbeziehung vorliegender Studien und Berechnungen. Da weitere gemeindliche Objekte eng mit diesen Themen verknüpft sind, hat sich der Bürgermeister dazu entschieden, diese ebenfalls mit einzubeziehen.

Das Konzept, das Bürgermeister Frank Bolz am 29. September 2026 im Gemeinderat vorgestellt hat, versteht sich ausdrücklich als Sammlung von Ideen und Varianten – nicht als Entscheidung. Welche Richtung tatsächlich eingeschlagen wird, hängt von den finanziellen Möglichkeiten der Gemeinde und vor allem von den künftigen Beschlüssen des Gemeinderats ab. Manche der aufgezeigten Vorhaben werden sich, auch wenn sie sinnvoll erscheinen, am Ende nicht umsetzen lassen.

Wichtig für das Verständnis dieses Textes: Zu den einzelnen Objekten wurde bewusst keine persönliche Einschätzung oder Wunschrichtung von Bürgermeister Frank Bolz aufgenommen. Der Grund dafür ist einfach – zu vielen Punkten besteht nach heutigem Kenntnisstand zwar eine persönliche Meinung, diese hängt aber stark von weiteren Entscheidungen des Gemeinderats und der Entwicklung der einzelnen Objekte ab und kann sich dadurch noch ändern. Auch fehlen genauere Werte, Zahlen und Kalkulationen, die jeder einzelnen Variante, vor einer Entscheidung im Gemeinderat zu ermitteln sind. Das Konzept listet deshalb bewusst nur die Varianten mit ihren jeweiligen Vor- und Nachteilen aus Sicht des Bürgermeisters auf.

Sofern sinnvoll, gibt es für einzelne Objekte mehrere Varianten, oft sind diese auch von anderen Entscheidungen im Gemeinderat abhängig. Es werden die jeweiligen Vor- und Nachteile aus Sicht der Gemeinde Dettenheim, erwähnt.

Variante 1
Der Gemeinderat entscheidet sich für den Erhalt der bestehenden Feuerwehrhäuser, also einen Teilabriss und die Sanierung des Gebäudes mit Erweiterung der Fahrzeughalle und dem hinteren Gebäudetrakt, sowie das Anlegen von Parkplätzen für Einsatzkräfte auf dem Grundstück zur Verwaltungsstelle hin.

Variante 2
Der Gemeinderat entscheidet sich für ein gemeinsames Feuerwehrhaus. Abriss des Gebäudes und Zurverfügungstellung an einen Investor, eventuell mit der Verwaltungsstelle zusammen.

Variante 1
Der Gemeinderat entscheidet sich für den Erhalt der bestehenden Feuerwehrhäuser. Teilabriss und Sanierung des Gebäudes mit Erweiterung der Fahrzeughalle und dem Gebäudetrakt.

Variante 2
Der Gemeinderat entscheidet sich für ein gemeinsames Feuerwehrhaus. Nutzung des Feuerwehrhauses in Liedolsheim z.B. als Vereinsheim mit Fahrzeughallen für DRK Liedolsheim, idealerweise gemeinsam mit dem DRK Rußheim und/oder DLRG Dettenheim gegen geringe Miete oder Pacht.

Variante 3
Der Gemeinderat entscheidet sich für ein gemeinsames Feuerwehrhaus. Abriss des Gebäudes und Zurverfügungstellung an einen Investor für Wohngebäude oder alternativ Anlegen von Parkplätzen und Grünflächen, auch als Möglichkeit eines kleinen Wochenmarktes in der Ortsmitte Liedolsheim.

Entscheidung des Gemeinderats zur Errichtung eines gemeinsamen Feuerwehrgebäudes.

Variante 1
Errichtung auf Grundstücken des geplanten Erweiterungsgebietes Gewerbegebiet Waldteiler III im Ortsteil Rußheim.

Variante 2
Errichtung auf dem Grundstück beim Kreisel Ortsausgang Liedolsheim Richtung Rußheim, diagonal gegenüber dem Netto-Markt.

Vorteile der Varianten 1 und 2 gemeinsam:
Synergieeffekte im gemeinsamen Feuerwehrhaus. Flexibel auf künftige Veränderungen und bessere Möglichkeiten bei Veränderungen der Personalstärke. Außengelände, das auch für Veranstaltungen und Übungen zur Verfügung steht. Keine Einbußen was die Räumlichkeiten für Umkleiden, Sanitärräume und Jugendräume angeht sowie Lagermöglichkeiten alles an einem Ort. Einnahmen durch Verkauf Objekt Feuerwehrhaus Rußheim und Feuerwehrhaus Liedolsheim möglich. Weitere Nutzung des Feuerwehrhauses in Liedolsheim z.B. als Vereinsheim mit Fahrzeughallen für DRK und/oder DLRG.

Variante 1
Zusammenlegung des Schulbezirks (nicht zu verwechseln mit der Zusammenlegung der Schulstandorte).

Variante 1
Als Grundschule im Ortsteil Rußheim erhalten.

Variante 2
Schließung als Grundschule, Umbau zu Kindergarten mit mehreren, teils bei Bedarf auch getrennten Bereichen.

Variante 3
Schließung als Grundschule, Abriss und gesamtes Gelände einem Investor zuführen.

Variante 4
Abriss oder Teilabriss der Tullaschule und Neubau eines Kindergartens in Modulbauweise.

Variante 1
Sanierung der Bestandsgebäude und Bau einer Mensa zu einer gemeinsamen Grundschule in Dettenheim.

Variante 1
Erhalt und weitere Renovierung und Sanierung, wie erforderlich.

Variante 2
Veräußern des gesamten Objektes, sofern die Variante 2 der Tullaschule Rußheim eintritt und dort ein gemeinsamer Kindergarten entsteht.

Variante 1
Erhalt des Kindergartens.

Variante 2
Veräußern des gesamten Objektes, sofern die Variante 2 der Tullaschule Rußheim eintritt und dort ein gemeinsamer Kindergarten entsteht.

Für diese Kindergärten sehe ich in den kommenden Jahren keinen Bedarf an großen Veränderungen. Je nach Entscheidung zu Punkt A könnten Vorteile für den Kindergarten Schwalbennest eintreten, was das Umfeld oder auch Erweiterungsmöglichkeiten betrifft. 

Variante 1
Die künftige Entwicklung der Zwergenstube ist von anderen Entscheidungen abhängig. Sollte die Tullaschule in einen großen Kindergarten umgebaut werden, kann dort die Zwergenstube, auch mit mehr Gruppen, in einem etwas abgesonderten, geschützten Bereich für die Kleinkinder eingerichtet werden.

Variante 1
Errichten eines Waldkindergartens im Ortsteil Rußheim.

Variante 1
Größere Ausnutzung der Halle durch bessere Vermarktung, evtl. Zusammenarbeit mit einer Firma als Eventmanager. Alternativ verpachten oder vermieten an Investor / Eventmanager zum Zwecke Eventlokation oder Freizeitlokation.

Variante 2
Abriss der Halle und Gelände durch Investor vermarkten. Schaffung von bezahlbarem Wohnraum, kleinere Ladengeschäfte, Arztpraxen, Wochenmarkt, je nach Bedarf.

Variante 1
Gebäudekomplex erhalten, nötige Investitionen in Technik und Unterhalt tätigen, evtl. Photovoltaik weiter ausbauen, sofern noch Platz vorhanden ist.

Das Schwimmbad soll, solange es noch finanzierbar ist, erhalten bleiben.

Variante 1
Gebäude erhalten und mit Hilfe eines Investors neues Leben einbringen. Möglichkeiten bestehen in einem Ärztehaus. Sofern sich der Gemeinderat für ein gemeinsames Feuerwehrgebäude entscheidet, kann die Fläche des heutigen Feuerwehrhauses Rußheim mit einbezogen werden.

Variante 2
Zurverfügungstellung des Grundstücks und Gebäudes, je nach Entscheidung des Gemeinderats zum Feuerwehrstandort auch inkl. dem Gebäude der Feuerwehr Rußheim, an einen Investor und anschließender Abriss der Verwaltungsstelle.

Variante 1
Schaffung eines gemeinsamen Wertstoffhofes mit Grünschnittsammelplatz am Ortsrand von Liedolsheim oder Rußheim. Laut Flächennutzungsplan z. B. im Bereich Ortsausgang Liedolsheim Richtung Bolzhof umsetzbar.

Gebäudeteile sind das Bauhofgebäude und die offene Lagerhalle im Krautstückerweg, die angemietete Halle mit Freigelände im Krautstückerweg gegenüber dem Bauhofgebäude, sowie das alte Feuerwehrhaus und der alte Bauhof in Rußheim.

Variante 1
Bauhof belassen mit Option auf Erweiterung hinter dem jetzigen Bauhof, dem Erweiterungsgebiet Gewerbegebiet Hambiegel. Erweiterung anstreben, wenn sich bei dem gemieteten Gebäude zu Ungunsten der Gemeinde eine Veränderung abzeichnet. Veräußern des Gebäudes mit Grundstück des alten Feuerwehrhauses in Rußheim, das derzeit als Lager dient. Den alten Bauhof in Rußheim, der derzeit als Lager dient, aufgrund der Entfernung zum Bauhof in Liedolsheim beibehalten für Lagerung von Maschinen und Gerätschaften im Ortsteil Rußheim.

Variante 2
Errichtung eines neuen Bauhofs mit Lager am Ortsrand von Liedolsheim oder Rußheim. Laut Flächennutzungsplan z. B. im Bereich Ortsausgang Liedolsheim Richtung Bolzhof umsetzbar.

Variante 1
Wenn Variante 2 des Feuerwehrhauses Liedolsheim eintritt, Verkauf des Objektes.

Unabhängig von der Zukunft des Gebäudes der derzeitigen Verwaltungsstelle, Umgestaltung als Marktplatz und Platz kleinerer Open-Air-Veranstaltungen, sowie Parkplatz weitere Parkplätze, zeitweise für die umliegenden Geschäfte und Arztpraxen und für Anwohner.

Variante 1
Auf dem gemeindeeigenen Grundstück in der Friedrichstraße, Errichten eines kleinen Ärztehauses mit 1 oder 2 Praxen. Im Idealfall Erwerb von angrenzenden abbruchreifen Gebäuden und Planung eines größeren Ärztehauses mit Bäckerei und/oder Café und zusätzlichem Wohnraum.

Variante 1
Für das Gewerbegebiet Hambiegel gibt es sehr großen Bedarf an Gewerbeplätzen. Dies von auswärtigen Firmen, die bei uns anfragen, aber auch von mehreren, bereits im Gewerbegebiet ansässigen Betrieben. Teils werden explizit und teils vorzugsweise in diesem Gebiet Hambiegel Flächen zur Erweiterung und Standortsicherung, wie auch Arbeitsplatzsicherung von bestehenden, einheimischen Betrieben gesucht. Aber auch Flächen und Objekte zur Neuansiedlung von bereits auswärts bestehenden Gewerbebetrieben. Hier liegen nachweislich mehrere Anfragen vor. Das Bestreben der Gemeinde muss es sein, wie vom Gemeinderat bereits per Beschluss bestätigt, künftig auf die rechtmäßige Nutzung der Flächen und Objekte hinzuwirken, insbesondere bei Veränderungen und Wechsel der Eigentümer. Das Gewerbegebiet muss seinem Zweck, dem Gewerbe günstigen Raum und Fläche zur Verfügung zu stellen, in Zukunft wieder mehr gerecht werden.

Für dieses Gewerbegebiet gilt auch in Zukunft die Interessen der Betriebe und deren Inhaber mehr zu schützen und das Gewerbe im Ort zu halten und somit auch zu stärken. Die Anfragen zu Objekten in diesem Gebiet sind geringer, wohl auch in Erwartung einer baldigen Erweiterung.

Variante 1
Voranbringen in der Zukunft von Photovoltaik auf allen gemeindeeigenen Gebäuden, wo es auch wirtschaftlich Sinn macht.

Variante 1
Umsetzen einer schwimmenden Photovoltaikanlage auf unseren beiden Baggerseen, sowie Agri-Photovoltaik in Zusammenarbeit und Abstimmung mit ortsansässigen Landwirten.